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桃園房產找西瓜 【獨家】近交流道3房公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：26.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
吉林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：18.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.51 坪
- 土地面積：7.94 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視通勤便利性與空間實用性的買家來說，具備一定的購買價值。其最大的亮點在於總價親民且有效使用坪數大，同時鄰近學校與商圈，生活機能成熟。然而，屋齡高達 45 年、位於頂樓無電梯，以及增建部分產權未登記等問題，是必須承擔的風險。若您打算自住且能接受老屋維護或短期持有，此物件值得考慮；但若以長期投資或追求轉手流動性為主要目的，則建議需更審慎評估屋況與增建法律風險，或尋求專業估價與法律意見再行決定。
問與答
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